Mieszkania

0
303
Rate this post

Jeżeli posiadasz jakąkolwiek zbędną nieruchomość w postaci mieszkania czy domu, czy jedynie jego części, warto zastanowić się nad możliwością przygotowania jej pod wynajem. W ten sposób nie tylko możemy zarobić, ale i zyskać kupca w przyszłości. Pamiętaj by przy podpisaniu umowy z najemcą pobrać kaucję jako zabezpieczenie na rzecz ewentualnych uszkodzeń. Wysokość kaucji wynosi zwykle trzykrotność ustalonego czynszu. Zarówno wielkość kaucji, jak i sposób jej przekazania wraz z terminem potencjalnego jej zwrotu powinna zostać spisana szczegółowo w umowie. Fakt, że wynajmujemy lokal nie zwalnia nas z obowiązku utrzymania nieruchomości w przyzwoitym stanie. Prawnie nadal jesteśmy zobowiązani do wykonywania większych remontów, zwłaszcza tych które nie wynikają z niepoprawnego użytkowania naszej nieruchomości przez najemcę, takich jak: naprawa i wymiana wewnętrznych instalacji, wymiana pieców grzewczych, stolarki okiennej i drzwiowej oraz podłóg, posadzek i wykładzin podłogowych, czy tynków.